公寓产权是40-70年产权，分普通公寓，商业性质公寓和酒店式公寓，公寓的产权主要是和公寓所在土地的性质有一定的关系。公寓房面积小、总价低面积只有50㎡左右，所以总价、月供和首付都比较低一些，而且大部分的公寓都属于精装房，可以及时的入住，所处的位置也是比较繁华的商业中心，而且公寓不限购，能直接转卖也可以买来自住。1、根据中华人民共和国民法典的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。3、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿。公寓房是值得买的，因为公寓房的单价与住宅相比相对低一些，居住功能也算是比较齐全，对于刚进入社会的年轻人而言，既能节省了资金，又能保证了生活质量。而且相对来说公寓房的位置一般都比较好，周围的商业、生活配套设施都比较齐全，这对于刚出来打拼的年轻人是个不错的选择。以上就是公寓产权多少年的回答，通常来说公寓如果是民用住宅建筑的那线年，而属于公寓商用房屋建筑的线年。