【总建筑面积 】B地块（小高）约10万m²；C地块（洋房）约3.6万m²

　　【面积段】B地块（小高）约89-120㎡；C地块（洋房）约120-150m²

　　天津水上公园-津门十景之一：始建于1950年，约75公顷⽔域、约50公顷陆地组成，绿化⾯积达35万平⽶，奠定核芯生态景观；

　　天塔湖⽣态公园-市中心地标湖景：天津市区中芯地带最⼤的⼈⼯湖，约6000m²喷泉广场、约3000m²紫金广场与地标天塔共塑独特休闲地标；

　　南翠屏公园-城中自然山水园：中芯城区稀缺自然山水公园，山体葱郁，打造城市绿色生态屏障与家庭亲子休闲目的地；

　　奥体中心公园-绿荫休闲健身场：⼀个集健⾝、休闲、娱乐于⼀体的⼤型公园，公园内绿树成荫，湖泊和草坪环绕，空⽓清新，是⼀个理想的户外休闲场所。

　　坐拥天津优质教育九年一贯制名校圈（规划中），五马路小学以其卓越教学质量深受信赖，与之衔接的百年名校南开中学，传承深厚学脉与雄厚师资，始终稳居天津市头部梯队。两大名校联手，为孩子的成长之路提供坚实保障。

　　坐拥高效便捷的立体化交通网络。外环线、快速路高效路网，通达无忧；卫津南路、红旗南路、宾水西道、凌宾路四条城市主干道环伺；临近地铁3号线号线，多维轨道畅连全城。

　　周边涵盖商务酒店、商业配套、餐饮娱乐设施、国际标准的写字楼、涉外公寓等一应俱全。项目直线km，万象城购物中心约4.7km（数据来源于百度地图），纵享天津城市级商圈。

　　周边集聚中国人民解放军第464医院、天津中医药大学附属医院、天津市第一中心医院、天津肿瘤医院等多家优质医疗资源，为家人健康提供坚实后盾。

　　山西建投集团成立于1953年，是山西省规模最大的综合性、“全产业链”国有投资建设集团，连年入选“中国企业500强”，并且排名连续上升，彰显了集团强劲的发展动力和“严实筑基，执中竞上”的企业核心文化；

　　山西建投坚持“立足山西、布局全国、开拓海外”的经营战略方针和“实施名牌战略，营造时代精品”的质量方针，聚集建筑施工（含基础设施投资建设运营）、房地产、节能环保三大主业，创优质工程万余项；

　　获得中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——鲁班奖53项、国家优质工程奖64项、中国安装之星65项、中国建筑工程装饰奖82项，荣获国家优秀勘察设计金奖、银奖及省部级奖200余项，获奖数量均居山西同行之冠，国内同行前列；

　　山西建投集团经营业绩也遍布国内及海外60个国家和地区，同时涉足古建筑修缮领域，并承建了多项海外工程项目，擅长精细施工，注重品质。海内外享有极高评价，多次获得地标性殊荣。

　　奥运经济爆发，商业 、酒店推升地价攀升，中心效应显现，带动高端板块价值崛起，奥城商业广场、鲁能城购物中心、凌奥生活广场等商业循环驱动，城市商业加速发展。

　　2018年天津市内第一个成熟豪宅区水上公园豪宅带价格破五，相邻的奥体板块通过“赛事+商业”模式，催生天津成熟的豪宅生态圈。

　　伴随水上/奥体休闲中心规划颁布，奥体板块依托场馆设施多元商业载体，年均举办超50场国际赛事及演唱会，年均吸引客流超300万⼈次，带动商圈消费增长30%以上。