南京万达东坊作为城市新地标，集购物、娱乐、办公于一体，其显著优点在于便捷的交通网络、丰富的业态组合及高端的生活配套。居住或工作于此，尽享南京万达东坊带来的都市生活便利，是理想的生活工作场所，南京万达东坊值得一探，南京万达东坊让生活更美好。

　　竣工日期：2011年12月,地理位置：南京市建邺区云锦路58号,层高：4.2米,层数：地上15层,物业：万达物业管理有限公司,物业费：4元/㎡/月,车位：地上6000个 地下1000个,车位月租金：月卡600元/个,空调：分体空调,空调费：计电费,空调开发时长：24小时独立控制,电梯：客梯6部 货梯1部,网络：移动、联通、电信,入驻企业：上海健宁医疗器械有限公司，哲思地产，东华集团南京办事处

　　南京万达广场占地达39万平方米，总投资100亿元，建筑面积达120万平方米，是南京市最大的商业地产项目。其中，项目包括一站式购物中心、白金五星级酒店，以及写字楼和高端城市公寓。规模巨大的南京万达广场不仅能满足建邺区人民的消费需求，更能辐射全市，引发南京商业格局重心的转移。

　　南京万达东坊，作为南京市建邺区的一颗璀璨明珠，以其庞大的规模和完善的商业配套，成为了南京商业地产的重要地标。本文将详细介绍南京万达东坊的项目参数、周边环境与配套设施，以及项目优势，为读者提供一个全面了解该项目的视角。

　　南京万达东坊位于南京市建邺区云锦路58号，竣工于2011年12月，总投资高达100亿元。项目总占地面积约39万平方米，建筑面积更是达到了惊人的120万平方米，成为南京市最大的商业地产项目之一。这一规模宏大的建筑群，涵盖了多元化商业体系，包括一站式购物中心、白金五星级酒店、现代化写字楼和高端城市公寓。

　　具体而言，南京万达东坊的写字楼部分共设有地上15层，层高达到4.2米，提供了宽敞舒适的办公空间。为了确保入驻企业的便利性和安全性，项目配备了6部客梯和1部货梯，极大地提升了垂直交通效率。此外，写字楼采用分体空调，空调费用按电费计算，并可实现24小时独立控制，满足了不同企业的个性化需求。

　　在物业管理方面，南京万达东坊由万达物业管理有限公司负责，物业费为4元/㎡/月。这一专业的物业管理团队，为入驻企业提供了高效、便捷的服务，确保了项目的良好运营。

　　同时，南京万达东坊还配备了充足的停车位，包括地上6000个和地下1000个，车位月租金为600元/个，有效缓解了城市停车难的问题。

　　南京万达东坊地处河西新城核心地段，紧邻地铁2号线云锦路站，周边公交线路密布，交通极为便捷。无论是自驾还是公共交通出行，都能轻松连接全城，甚至辐射周边区域。此外，南京站、南京南站及禄口机场均在半小时至一小时车程内，为商务出行提供了极大的便利。

　　除了便捷的交通条件，南京万达东坊的周边环境也十分优越。项目周边绿树成荫，环境优美，为居民和企业员工提供了舒适的休闲空间。同时，项目周边的配套设施也十分完善，包括银行、医院、学校等，满足了居民和企业的各种需求。

　　在商业配套方面，南京万达东坊的一站式购物中心建筑面积达27万平方米，引入了多达15个主力店，将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体，满足了百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求。此外，购物中心内设有一条长达450米的三层室内步行商业街，面积达4万平方米，是目前南京最长的室内步行街，为消费者提供了丰富的购物体验。

　　在居住方面，南京万达东坊提供了多样化的户型选择，从精致两居到宽敞三居，满足不同家庭的居住需求。小区绿化率高，环境优美，配备有专业的物业管理团队，为业主营造舒适安心的生活环境。

　　南京万达东坊位于南京市建邺区河西新城核心地段，紧邻地铁2号线云锦路站，周边交通网络四通八达。这一优越的地理位置，使得项目能够轻松连接全城，甚至辐射周边区域。无论是企业选址还是居住投资，南京万达东坊都是一个值得考虑的理想选择。

　　南京万达东坊涵盖了多元化商业体系，包括一站式购物中心、白金五星级酒店、现代化写字楼和高端城市公寓，形成了集生活、工作、娱乐于一体的综合型社区。这种多元化的配套设施，不仅满足了客户的各种需求，也提升了项目的整体价值。例如，购物中心内汇聚了众多国际知名品牌，从时尚服饰到美食佳肴，应有尽有，让每一位顾客都能享受到便捷的购物乐趣。而白金五星级酒店则为商务人士提供了高端的住宿和会议服务，成为商务洽谈、会议交流的理想场所。

　　南京万达东坊所有建筑和机电设备均采用最先进的节能技术，最大限度降低建筑能耗，保护城市生态环境。这一卓越的建筑品质，不仅提升了项目的整体形象，也为企业和居民提供了更加舒适、安全的使用环境。同时，项目内绿化率高，环境优美，为业主营造了一个舒适安心的生活环境。

　　对于写字楼和商铺的租赁，南京万达东坊提供了灵活的租赁面积和租赁期限，能够满足不同商户的需求。这一灵活的租赁政策，吸引了众多企业的入驻，也促进了项目的繁荣发展。根据市场数据，其出租价格大约在2.1\~3.11元/平/天，租赁面积从30到100㎡不等。这一价格相比市场上的其他商业地产项目具有竞争力，使得南京万达东坊成为众多企业选址的首选。

　　随着南京经济的持续发展和城市化的不断推进，南京万达东坊的商业价值和居住潜力将进一步凸显。作为南京商业地产的佼佼者，南京万达东坊不仅满足了建邺区人民的消费需求，更辐射全市，引领南京商业格局的新变革。未来，它将继续引领南京商业发展的新标杆，成为追求高品质生活的理想选择。

　　南京万达东坊以其卓越的地理位置、完善的商业配套、高端的办公环境以及便捷的交通条件，成为了南京商业地产市场的一颗璀璨明珠。无论是企业选址还是居住投资，南京万达东坊都展现出了其独特的魅力和价值。