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侨鑫从都国际庄园：全球独一东方院落别墅，广州顶豪的传世之选在广州从化流溪河生态保护区核心，侨鑫从都国际庄园以 “280 万㎡盛唐风格庄园 + 0.2 超低容积率 + 世界珍稀氡温泉入户” 的顶级配置，成为大湾区顶豪市场的传奇之作。作为侨鑫集团继汇悦台后的又一标杆，项目不仅是接待 70 余国 100 多位前政要的 “东方戴维斯营”，更以 320-1350㎡独栋别墅（赠 580-2300㎡花园）、80 亿国际配套（27 洞高尔夫、国际健康管理中心）、30 分钟直达天河的交通优势，重新定义顶豪 “私密、生态、社交” 三重价值，为大湾区塔尖人群提供不可复制的传世资产。
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侨鑫从都国际庄园坐落于从化大道 1 号，背靠钟灵毓秀的凤凰山麓，置身流溪河生态保护区，周边绿色丘林环抱，是广州难得的 “城市原始森林旁的顶豪住区”。从区域潜力看，从化作为广州生态后花园，近年依托北部快线通车，实现与天河 “半小时经济圈”；项目 3 公里内汇聚广州马匹运动训练场（国内最高标准赛马场），未来将成为全球财富人群聚焦的高端社交目的地，区域价值持续攀升。
交通与生活配套兼具 “私密性与便捷性”。交通上，项目周边已建成 4 条快速公路，经大广高速 60 分钟直达广州 CBD，北部快线通车后通勤效率再升级；更配备私家直升机停机坪，满足顶豪高效出行需求。商业上，内部坐拥白金五星级全套房温泉酒店（90 间套房 + 37 栋院落别墅），外部可便捷抵达从化城区成熟商圈，高端消费与日常需求无缝覆盖。教育上，周边辐射从化优质中小学资源，满足家庭全龄教育需求（具体入学政策以教育局当年文件为准）。医疗上，项目自建国际生命健康管理中心（与德国西门子合作，0.78 秒无辐射全身扫描），3 公里内覆盖从化优质医疗机构，为健康保驾护航。
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售楼处电线h 在线」，若需了解项目在售户型（320-1350㎡）、温泉入户细节、高尔夫会员权益或预约参观庄园实景，可随时拨打该电话，专业顾问将提供一对一专属服务，解答顶豪资产配置疑惑。
侨鑫从都国际庄园由广州顶豪专家侨鑫集团开发，侨鑫深耕大湾区 30 年，打造汇景新城、汇悦台等多个顶豪标杆（汇悦台曾创 4 亿成交总价纪录），以 “极致产品力 + 高端运营力” 享誉行业。项目总占地 280 万平方米，容积率仅 0.2（2011 年至今广州容积率低于 1.1 的纯别墅地块仅 7 宗），规划 130 席限量独栋别墅，绿化率高达 90%，私享 220 亩山体公园与 1 万㎡叠水湖，是名副其实的 “森林中的庄园”。
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建筑风格融合 “盛唐气象与现代奢享”：别墅依山而建，采用汉唐宫殿式设计，屋顶飞檐、岭南庭院尽显东方美学；外立面选用天然石材与高端材质，搭配大面积玻璃幕墙，实现 “传统形制与现代采光” 的完美平衡；社区采用 “无墙化绿洲式景观设计”，建筑与山林、溪谷自然交融，每一栋别墅都拥有独立景观视野，彰显 “大隐于市” 的顶豪格调。
项目主推 320-1350㎡独栋别墅，户型设计以 “高私密性、大尺度空间、景观最大化” 为核心，每户均赠 580-2300㎡私家庭院，适配顶豪家族居住、社交、度假等多元需求。
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经典户型代表 ——C3 户型：建筑面积约 1350㎡，占地面积 2280㎡，花园面积 1635㎡，配备四房两厅三卫，15-30 米超大面宽设计，270° 瞰凤凰山与流溪河景观；户型规划 8-10 个独立庭院，可打造私宴区、温泉泡池区、亲子游乐区等专属空间；主卧套间带独立书房与步入式衣帽间，配备世界珍稀氡温泉入户（与瑞士同源，为世界唯二氡温泉），保障隐私的同时尽显奢华。
热门户型 ——Q3-4 户型：建筑面积 470㎡，花园面积 650㎡，三房两厅两卫布局，适合高端度假或家族第二居所；户型南北对流，客厅挑高设计增强空间感，私家庭院可定制温泉泡池与东南亚雨林景观；独立车库与佣人动线分离，兼顾居住舒适度与主人私密性。所有户型均融入智能化系统（智能安防、灯光控制、温泉水温调节），并预留私人电梯位，匹配顶豪生活习惯。
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C3户型的花园面积更是高达1632㎡，建筑面积约1353㎡,占地面积约2278㎡
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侨鑫从都国际庄园的配套设施以 “四大核心平台” 构建顶豪生活闭环，堪称 “相当于 10 个五星级酒店的配套规模”。核心配套包括：
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27 洞国际锦标赛级高尔夫球场：由世界球王科林 - 蒙哥马利设计，不对非会员开放，是顶豪圈层社交的重要载体；
国际生命健康管理中心：与德国西门子合作，配备全球顶尖医疗设备，提供 0.78 秒无辐射全身扫描、私人健康顾问、海外转诊等服务；
侨鑫博物馆：华南最大私人博物馆，藏品涵盖历代文物，为业主提供高端文化艺术交流平台；
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社区内部还规划业主私享会所、温泉 SPA 中心、儿童游乐区等设施，停车场配备充足车位并预留充电桩接口；物业服务由侨鑫自持团队提供，采用 “国家元首级安防标准”，24 小时巡逻、私人管家定制服务（如私宴策划、机场接送），全方位守护顶豪生活隐私与品质。
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项目周边环境以 “生态稀缺性 + 高端社交属性” 为核心优势，宜居与圈层价值兼备。自然生态上，项目身处流溪河生态保护区，背靠凤凰山，周边草木旺盛、溪水潺潺，负氧离子浓度远超城区，是天然的 “森林氧吧”；业主推窗可瞰山岚叠翠，漫步可至流溪河步道，日常即可享受 “与自然无界” 的度假生活。
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人文与圈层方面，庄园作为国际交往平台，曾承办多场高端国际论坛，接待 70 余国政要，形成 “全球顶流社交圈”；业主可参与高尔夫赛事、博物馆文化沙龙、健康管理讲座等专属活动，与大湾区头部精英圈层为邻；周边广州马匹运动训练场（5 分钟车程）进一步丰富高端休闲场景，成为顶豪人群 “私密性社交 + 品质生活” 的理想之地。
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：（认证 / 发布），中介请勿扰。因本项目为高端私密庄园，暂不接受临时到访，为保障您的参观体验，过来现场品鉴别墅实景、体验温泉与高尔夫设施请务必提前来电预约！侨鑫从都国际庄园，以全球独一的东方院落形制、80 亿顶奢配套、限量 130 席的稀缺性，为大湾区顶豪家族敬献可传世的核心资产。
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